六個(gè)對(duì)策，解決外墻滲漏問題

外墻滲漏是住宅工程的質(zhì)量通病，是創(chuàng)優(yōu)工程評(píng)審中的必查項(xiàng)目，也是住宅工程投訴的熱點(diǎn)。工程完工之后，若再發(fā)生外墻滲漏問題，不易找到滲漏根源，維修困難且費(fèi)用高。在導(dǎo)致外墻滲漏的眾多因素中，窗框滲水和粘貼保溫板墻面滲水極為突出。某項(xiàng)目部在實(shí)際工程中總結(jié)處造成外墻粉刷面和窗框處滲水的六個(gè)主因，并在施工中采取相應(yīng)對(duì)策，取得了不錯(cuò)的效果。

針對(duì)①基層沒清理

措施：安排工人在發(fā)泡劑和密封膠施工前用吹風(fēng)機(jī)對(duì)窗框周邊基層進(jìn)行清理，清理后由項(xiàng)目部質(zhì)檢員統(tǒng)一檢查。

檢查：所有窗框均進(jìn)行了清理，檢查基層潔凈、干燥，無浮漿，為發(fā)泡劑和密封膠施工創(chuàng)造了良好條件，達(dá)到了對(duì)策的目標(biāo)。

針對(duì)②窗框與墻之間未留凹槽

措施：先粉刷幾樘樣板，帶領(lǐng)工人參觀學(xué)習(xí)，講解要領(lǐng)。制作一些125px寬的三合板條，長(zhǎng)度根據(jù)窗框尺寸定，發(fā)放給工人，在粉刷窗框時(shí)貼在框上進(jìn)行粉刷，待粉刷砂漿成型后，把板條取出重復(fù)使用。

檢查：通過檢查，采用上述方法粉好的窗框，都能達(dá)到吃框而不貼框的要求，又不降低工效，又能滿足粉刷層與窗框間留有3mm間隙，保證了密封膠施工的厚度和寬度。

針對(duì)③沒有及時(shí)處理膨脹出框外的發(fā)泡劑

措施：要求工人在粉刷窗框護(hù)角時(shí)，先統(tǒng)一把內(nèi)墻護(hù)角粉好，再從外面向里打發(fā)泡劑，在發(fā)泡劑成型前，用工具把膨脹出框外的發(fā)泡劑刮平，待發(fā)泡劑發(fā)泡成型后，進(jìn)行窗框外邊粉刷。

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